Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Acacias à Davézieux

Estimation théorique

Rue des Acacias,07430 Davézieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Acacias,07430-Davézieux indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombier-le-Cardinal (07067), comprenant 309 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2182RUE DES ACACIAS3781005213400€2736€
2021-01-2182RUE DES ACACIAS3781005213400€2736€
2021-04-23219RUE DES ACACIAS4117585230850€1973€
2021-04-23219RUE DES ACACIAS4117585230850€1973€
2020-12-22193RUE DU PILAT492862190000€2065€
2020-12-22193RUE DU PILAT492862190000€2065€
2021-01-18124RUE DU COMMUNAL61161220238000€2052€
2021-01-18124RUE DU COMMUNAL61161220238000€2052€
2022-08-03164COMMUNAL4105596285000€2714€
2022-08-03164COMMUNAL4105596285000€2714€
2022-07-18543RUE DE LA JUSTICE5136636375000€2757€
2022-07-18543RUE DE LA JUSTICE5136636375000€2757€
2023-07-20308RUE DU SUC DE VAUX476416100000€1316€
2023-07-20308RUE DU SUC DE VAUX476416100000€1316€
2021-03-247IMP DES BRUYERES584114378000€929€
2021-03-247IMP DES BRUYERES584114378000€929€
2020-03-23511RUE DE LA JUSTICE4105323189500€1805€
2020-03-23511RUE DE LA JUSTICE4105323189500€1805€
2021-01-29405RUE DU PILAT58999089500€1006€
2021-01-29405RUE DU PILAT58999089500€1006€
2020-03-236296RUE DE LA JUSTICE4120900223300€1861€
2020-03-236296RUE DE LA JUSTICE4120900223300€1861€
2021-10-11164RUE DU COMMUNAL49064777670€863€
2021-10-11164RUE DU COMMUNAL49064777670€863€
2023-07-106273RUE DE LA JUSTICE3941029280000€2979€
2023-07-106273RUE DE LA JUSTICE3941029280000€2979€
2020-10-15269RUE DES CLOTS493748217500€2339€
2020-10-15269RUE DES CLOTS493748217500€2339€
2021-05-31220RUE DU LAVOIR41011029228000€2257€
2021-05-31220RUE DU LAVOIR41011029228000€2257€
2022-08-0249IMP DES CHENES4110333243800€2216€
2022-08-0249IMP DES CHENES4110333243800€2216€
2024-02-0932IMP DES TAMARIS61981720406300€2052€
2024-02-0932IMP DES TAMARIS61981720406300€2052€
2021-03-12119RUE DE LA BLACHETTE4110828431100€3919€
2021-03-12119RUE DE LA BLACHETTE4110828431100€3919€
2021-03-3064RUE DE BOULIEU380800182500€2281€
2021-03-3064RUE DE BOULIEU380800182500€2281€
2021-09-0964RUE DE BOULIEU480800192950€2412€
2021-09-0964RUE DE BOULIEU480800192950€2412€
2021-05-284RUE DE BOULIEU7137539223000€1628€
2021-05-284RUE DE BOULIEU7137539223000€1628€
2022-07-2865RUE DES CLOTS5107509238000€2224€
2022-07-2865RUE DES CLOTS5107509238000€2224€
2021-08-0523RUE DU SUC DE VAUX4117257176000€1504€
2021-08-0523RUE DU SUC DE VAUX4117257176000€1504€
2020-10-08280RUE DE GRATIGNOL51021028219850€2155€
2020-10-08280RUE DE GRATIGNOL51021028219850€2155€
2021-11-15963RUE DE LA JUSTICE51351156351900€2607€
2021-11-15963RUE DE LA JUSTICE51351156351900€2607€
2021-11-1626IMP CAMILLE ST SAENS388753191000€2170€
2021-11-1626IMP CAMILLE ST SAENS388753191000€2170€
2021-05-1180IMP DES MESANGES370969204700€2924€
2021-05-1180IMP DES MESANGES370969204700€2924€
2022-03-2254IMP DES MESANGES5114906215000€1886€
2022-03-2254IMP DES MESANGES5114906215000€1886€
2024-03-22213RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE47013078500€1121€
2024-03-22213RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE47013078500€1121€
2020-03-24103RUE EMILE ZOLA480412138050€1726€
2020-03-24103RUE EMILE ZOLA480412138050€1726€
2023-12-07787RUE DE LA REPUBLIQUE5144205155000€1076€
2023-12-07787RUE DE LA REPUBLIQUE5144205155000€1076€
2021-07-26147RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE354250116000€2148€
2021-07-26147RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE354250116000€2148€
2023-05-06175RUE GABRIEL FAURE58946625000€281€
2023-05-06175RUE GABRIEL FAURE58946625000€281€
2022-07-2947RUE MARIE DURAND49082176000€1956€
2022-07-2947RUE MARIE DURAND49082176000€1956€
2024-02-1510RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU582425210000€2561€
2024-02-1510RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU582425210000€2561€
2020-12-30115RUE EMILE ZOLA370635134000€1914€
2020-12-30115RUE EMILE ZOLA370635134000€1914€
2022-11-09115RUE EMILE ZOLA370409219000€3129€
2022-11-09115RUE EMILE ZOLA370409219000€3129€
2023-04-1379RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE370185119900€1713€
2023-04-1379RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE370185119900€1713€
2023-08-29703RUE DE LA REPUBLIQUE4100408150000€1500€
2023-08-29703RUE DE LA REPUBLIQUE4100408150000€1500€
2021-05-28110IMP SAINT CHRISTOPHE485693252000€2965€
2021-05-28110IMP SAINT CHRISTOPHE485693252000€2965€
2021-06-29242RUE GABRIEL FAURE589232176000€1978€
2021-06-29242RUE GABRIEL FAURE589232176000€1978€
2022-05-0339PL CLAUDE DEBUSSY589216155000€1742€
2022-05-0339PL CLAUDE DEBUSSY589216155000€1742€
2021-04-23206RUE DU PUY3145334378000€2607€
2021-04-23206RUE DU PUY3145334378000€2607€
2021-09-02158RUE DES RAMEAUX5133598423300€3183€
2021-09-02158RUE DES RAMEAUX5133598423300€3183€
2022-03-1130RUE DE SARCELLES37256360000€833€
2022-03-1130RUE DE SARCELLES37256360000€833€
2021-02-2659RUE DES RAMEAUX5110221239550€2178€
2021-02-2659RUE DES RAMEAUX5110221239550€2178€
2021-10-0859RUE DES RAMEAUX5110221261250€2375€
2021-10-0859RUE DES RAMEAUX5110221261250€2375€
2022-05-06272RUE DU PUY5113493282000€2496€
2022-05-06272RUE DU PUY5113493282000€2496€
2021-10-2836RUE SARAH BERNHARDT7315586700000€2222€
2021-10-2836RUE SARAH BERNHARDT7315586700000€2222€
2021-05-0734RUE FELICIEN VERGIER4759475000€1000€
2021-05-0734RUE FELICIEN VERGIER4759475000€1000€
2023-01-2630PL HECTOR BERLIOZ6103322129700€1259€
2023-01-2630PL HECTOR BERLIOZ6103322129700€1259€
2024-04-24213RUE DE TARTAVEL597758213000€2196€
2024-04-24213RUE DE TARTAVEL597758213000€2196€
2023-07-06184RUE FELICIEN VERGIER492703260000€2826€
2023-07-06184RUE FELICIEN VERGIER492703260000€2826€
2022-10-2758PL HECTOR BERLIOZ4101357220000€2178€
2022-10-2758PL HECTOR BERLIOZ4101357220000€2178€
2022-06-0170PL HECTOR BERLIOZ699447208000€2101€
2022-06-0170PL HECTOR BERLIOZ699447208000€2101€
2020-06-1977RUE RENE CLAIR480480135000€1688€
2020-06-1977RUE RENE CLAIR480480135000€1688€
2023-07-0543RUE RENE CLAIR391738130400€1433€
2023-07-0543RUE RENE CLAIR391738130400€1433€
2022-10-06387RUE DE VERNOSC4851022127400€1499€
2022-10-06387RUE DE VERNOSC4851022127400€1499€
2022-01-07426RUE DE VERNOSC4120541290000€2417€
2022-01-07426RUE DE VERNOSC4120541290000€2417€
2022-12-16426RUE DE VERNOSC4120541338000€2817€
2022-12-16426RUE DE VERNOSC4120541338000€2817€
2024-05-07387RUE DE VERNOSC496796180000€1875€
2024-05-07387RUE DE VERNOSC496796180000€1875€
2022-02-28426RUE DE VERNOSC4109509265050€2432€
2022-02-28426RUE DE VERNOSC4109509265050€2432€
2022-09-15426RUE DE VERNOSC4110522240000€2182€
2022-09-15426RUE DE VERNOSC4110522240000€2182€
2022-06-28426RUE DE VERNOSC4105513259350€2470€
2022-06-28426RUE DE VERNOSC4105513259350€2470€
2020-10-096374JOSSOLS NORD410551353000€505€
2020-10-096374JOSSOLS NORD410551353000€505€
2021-07-0111IMP DES LYS482327180500€2201€
2021-07-0111IMP DES LYS482327180500€2201€
2021-04-2272IMP DES VIGNES4103837240000€2330€
2021-04-2272IMP DES VIGNES4103837240000€2330€
2021-03-17426RUE DE VERNOSC411153666500€599€
2021-03-17426RUE DE VERNOSC411153666500€599€
2023-04-03112RUE JOSEPH CANTELOUBE598948243500€2485€
2023-04-03112RUE JOSEPH CANTELOUBE598948243500€2485€
2021-07-30110RUE JOSEPH CANTELOUBE4991049128000€1293€
2021-07-30110RUE JOSEPH CANTELOUBE4991049128000€1293€
2020-06-1650RUE JOSEPH CANTELOUBE475892187000€2493€
2020-06-1650RUE JOSEPH CANTELOUBE475892187000€2493€
2021-08-02206RUE JACQUES CARTIER6115979250000€2174€
2021-08-02206RUE JACQUES CARTIER6115979250000€2174€
2024-05-25441CHE DES CHATAIGNIERS4150754359020€2393€
2024-05-25441CHE DES CHATAIGNIERS4150754359020€2393€
2023-02-1659RUE MARCO POLO375692195000€2600€
2023-02-1659RUE MARCO POLO375692195000€2600€
2022-12-07150RUE DES RESIDENCES DU SOLEIL489910272800€3065€
2022-12-07150RUE DES RESIDENCES DU SOLEIL489910272800€3065€
2022-10-27183RUE JOSEPH CANTELOUBE5120973245000€2042€
2022-10-27183RUE JOSEPH CANTELOUBE5120973245000€2042€
2020-11-2748IMP DES PLANETES71131003206150€1824€
2020-11-2748IMP DES PLANETES71131003206150€1824€
2022-04-2041IMP DES PLANETES493528243000€2613€
2022-04-2041IMP DES PLANETES493528243000€2613€
2024-04-26382RUE CHRISTOPHE COLOMB596369239400€2494€
2024-04-26382RUE CHRISTOPHE COLOMB596369239400€2494€
2022-02-2247RUE JACQUES CARTIER490720229000€2544€
2022-02-2247RUE JACQUES CARTIER490720229000€2544€
2021-07-29253RUE DES RESIDENCES DU SOLEIL4137700280000€2044€
2021-07-29253RUE DES RESIDENCES DU SOLEIL4137700280000€2044€
2024-04-29382RUE CHRISTOPHE COLOMB486315202000€2349€
2024-04-29382RUE CHRISTOPHE COLOMB486315202000€2349€
2020-09-22112RUE CHAMPOLLION4960161500€1682€
2020-09-22112RUE CHAMPOLLION4960161500€1682€
2022-05-13130RUE CHAMPOLLION51190212850€1789€
2022-05-13130RUE CHAMPOLLION51190212850€1789€
2024-04-04164RUE DES FRERES MONNERON5960200000€2083€
2024-04-04164RUE DES FRERES MONNERON5960200000€2083€
2024-04-26382RUE CHRISTOPHE COLOMB486315208600€2426€
2024-04-26382RUE CHRISTOPHE COLOMB486315208600€2426€
2024-05-02382RUE CHRISTOPHE COLOMB486327202000€2349€
2024-05-02382RUE CHRISTOPHE COLOMB486327202000€2349€
2024-04-26382RUE CHRISTOPHE COLOMB596288221000€2302€
2024-04-26382RUE CHRISTOPHE COLOMB596288221000€2302€
2022-11-29409RUE CHRISTOPHE COLOMB61361012275000€2022€
2022-11-29409RUE CHRISTOPHE COLOMB61361012275000€2022€
2023-07-13313CHE DES CHATAIGNIERS51311006303550€2317€
2023-07-13313CHE DES CHATAIGNIERS51311006303550€2317€
2023-06-275213LA JUSTICE93031984616900€2036€
2023-06-275213LA JUSTICE93031984616900€2036€
2020-08-06125CHE DE COMBREGRAND31401015400000€2857€
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2022-07-0746CHE DES CHATAIGNIERS41201126349800€2915€
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2020-07-025131GOURDANEL51121551227500€2031€
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2020-05-2032RUE DES VENDANGES81671042324000€1940€
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2021-03-10444RUE DES PATUREAUX5118846220000€1864€
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2021-03-16444RUE DES PATUREAUX5118846240750€2040€
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2021-06-15451RUE DES PATUREAUX41041500229000€2202€
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2020-12-28456RUE DES PATUREAUX4107500221000€2065€
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2021-05-0621IMP DE L'ENVOL81701064355400€2091€
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2021-12-10329RUE DES VIGNES DU MEDECIN6143936319600€2235€
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2022-06-2916ALL DU BECHET496750329200€3429€
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2020-12-3015ALL DU BECHET4111772234150€2109€
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2022-09-3015ALL DU BECHET4111772245750€2214€
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2020-12-1412ALL DU BECHET495580208000€2189€
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2022-07-1811ALL DU BECHET5110786264000€2400€
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2024-06-19745RUE DES ASSOMPTIONNISTES3103300233750€2269€
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2024-03-0448RTE DU VIVARAIS165950162150€2495€
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2022-11-249ALL DU BECHET5125864298000€2384€
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2023-12-059ALL DU BECHET5125864307910€2463€
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2023-02-28749RUE DES ASSOMPTIONNISTES4125584176356€1411€
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2021-10-12831RUE DES ASSOMPTIONNISTES5133710211600€1591€
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2022-12-12825RUE DES ASSOMPTIONNISTES7184845290000€1576€
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2020-12-30176CHE DE POULET51292104282000€2186€
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2021-06-145511ALL DES PINS5119619281000€2361€
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2023-02-2737RUE DU LAVOIR31181622240000€2034€
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2021-10-05233CHE DE POULET51031000221850€2154€
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2021-02-261IMP DU PILAT5100065168.3€652€
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2021-08-3025RUE DU LAVOIR49080272000€800€
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2022-10-219RUE DU SABOTIER4120380240450€2004€
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2021-02-1735RUE DES JARDINS61061114180000€1698€
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2021-02-1813RUE DU SABOTIER3555155900€1016€
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2022-07-2231RUE DU LAVOIR4117869228000€1949€
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2023-08-2135RUE DU LAVOIR4117695227150€1941€
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2021-10-061220RTE DE DAVEZIEUX51231293199000€1618€
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2021-07-0513RUE DES CELESTINS610854842500€394€
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2022-05-3017RUE DES CELESTINS4841006139995€1667€
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2022-07-1917RUE DU PRE DES SAINTS388790185000€2102€
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2020-03-171038RUE DES ASSOMPTIONNISTES4961153207860€2165€
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2022-10-12632RUE DU MAS6141880280000€1986€
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2022-01-1020RUE DES VIGNES5179823289500€1617€
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2023-08-291RUE DE LA PAIX3120435144100€1201€
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2022-04-120RUE DES ECOLES493422187000€2011€
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2021-11-151223RTE DE DAVEZIEUX120100060000€3000€
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2021-08-062VGE ARDECHOIS592229143000€1554€
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2022-11-1028VGE ARDECHOIS482437205000€2500€
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2021-02-0132VGE ARDECHOIS592260138400€1504€
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2022-07-289VGE ARDECHOIS592468212850€2314€
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2023-10-065338VIGNES485856252850€2975€
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2022-12-27400RUE DE POURRAT51313993150000€1145€
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2022-06-164RUE DES FORGES599276199000€2010€
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2023-03-221RUE DE CIZELLE36028095000€1583€
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2023-09-0511VGE VIVAROIS5930185000€1989€
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2024-05-1717VGE VIVAROIS61110200000€1802€
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2021-09-20123RUE DU PRE DE VIDALON497622255480€2634€
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2020-05-239073RUE DE LA LOMBARDIERE487332136500€1569€
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2020-08-079077RUE DE LA LOMBARDIERE6105490165000€1571€
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2022-03-25950RTE DE DAVEZIEUX787706179000€2057€
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2020-05-13198RUE BENOIT BELAT495093850€988€
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2023-12-2274CHE DE VILLEDIEU5117458303050€2590€
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